נחלה פרטית למכירה במגדיאל הוד השרון

מחפשים נחלה פרטית למכירה במגדיאל הוד השרון? במיקום שקט במרכז מגדיאל מוצע למכירה נכס יוצא דופן על מגרש של כ־1,007 מ"ר.

על המגרש קיים בית בשטח של כ־240 מ"ר. בנוסף, הנכס נהנה מחזית רחבה של כ־50 מטר, גינה גדולה וחניה פרטית .

הבית הקיים מתאים לשיפוץ ולהתאמה לצורכי הרוכשים. לחלופין, ניתן לבחון אפשרויות תכנון ובנייה עתידיות בהתאם לזכויות ולאישורים הנדרשים.

פרטי הנכס

• מגרש כ־1,007 מ"ר
• בית קיים כ־240 מ"ר
• מרכז מגדיאל, הוד השרון
• חזית רחבה של כ־50 מטר
• גינה היקפית גדולה
• מרתף עילי
• חניה

מגרש של יותר מדונם במרכז מגדיאל

היתרון המרכזי של הנכס הוא המגרש. שטח של כ־1,007 מ"ר במרכז מגדיאל מעניק מרחב, פרטיות ואפשרויות רבות להתאמת הנכס לצורכי הרוכשים.

בנוסף, למגרש חזית רחבה של כ־50 מטר. נתון זה עשוי להיות משמעותי כאשר בוחנים את אפשרויות התכנון של הנכס.

לפני כל שינוי או בנייה מומלץ לבדוק את התב"ע, זכויות הבנייה, קווי הבניין וההוראות החלות על המגרש.

בית קיים בשטח של כ־240 מ"ר

על המגרש קיים בית בשטח של כ־240 מ"ר. המבנה מאפשר לבחון שיפוץ יסודי והתאמה לסגנון החיים של המשפחה.

אפשרות נוספת היא לבחון תכנון מחדש של הנכס. זאת, כמובן, בהתאם לזכויות הבנייה ולאישורים של הוועדה המקומית.

כך ניתן לבחור בין שדרוג המבנה הקיים לבין בחינת חלופות תכנוניות אחרות.

יחידת דיור והכנסה קיימת

הנכס כולל יחידת דיור נוספת. על פי המידע הקיים,

גינה גדולה וחניה פרטית

השטח הגדול מאפשר ליהנות מגינה היקפית וממרחבים חיצוניים משמעותיים.

השילוב בין המגרש הגדול, החזית הרחבה והחניה מעניק תחושת מרחב ופרטיות.

לגור במרכז מגדיאל

מגדיאל היא אחת השכונות הוותיקות והמוכרות בהוד השרון. היא משלבת בתים פרטיים, רחובות שקטים ונגישות למרכז העיר.

הנכס נמצא בקרבת פארק עתידים, מוסדות חינוך ומוקדים מרכזיים בהוד השרון. בנוסף, קיימת נגישות נוחה לצירי התחבורה וליציאות מהעיר.

כך ניתן ליהנות מסביבת מגורים שקטה בלי לוותר על הקרבה לשירותים עירוניים.

אפשרויות תכנון עתידיות

גודל המגרש והחזית הרחבה מאפשרים לבחון מגוון אפשרויות תכנון.

עם זאת, כל אפשרות להרחבה, הריסה, בנייה חדשה, בריכת שחייה או שינוי אחר בנכס כפופה לזכויות הבנייה ולאישורים הנדרשים.

לכן, מומלץ לבצע בדיקה תכנונית מקצועית כחלק מתהליך רכישת הנכס.

מחפשים נחלה פרטית למכירה במגדיאל הוד השרון?

אם אתם מחפשים נחלה פרטית למכירה במגדיאל הוד השרון, נשמח להציג לכם את הנכס ולמסור מידע נוסף.

ישראלי נכסים – תיווך, יזמות ושיווק נדל"ן בהוד השרון

לתיאום סיור ולקבלת פרטים נוספים:
ערן ישראלי | 054-3450369